2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
名古屋市東区
68.7万円/㎡
前年比-4.4%
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メガシティテラス4棟
愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩11分
2021年築 / 10階建 / 553戸 / RC造
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4階 / 72.61㎡の場合
相場
3,857万円
53.1万円/㎡
2,999
3,571
4,143
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,143万円
49.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
メガシティテラス4棟
3,640万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 3,640万円 | 50.1万円 | 4階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,790万円 | 50.4万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 3,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | メガシティテラス4棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ヶ坂駅11分 | 3,640万円 | 50.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 553戸 | RC |
| 2025/10/26 | メガシティテラスA棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/11/10 | メガシティテラスC棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2024/06/21 | メガシティテラスB棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,790万円 | 47.3万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/09/15 | メガシティテラス3棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/12/13 | メガシティテラス 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/10/06 | メガシティテラス1棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 4,490万円 | 56.1万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、名古屋市東区では4.4%下落しています。
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